Llaves y mandos, contados
Cuántas llaves de portal y vivienda y qué mandos se entregan — para que se devuelvan los mismos.
Casi todas las guerras por la fianza se reducen a una frase: «eso ya estaba así». Este acta la desactiva antes de que empiece: al entrar o al salir de la vivienda, ambas partes firman el estado de cada estancia, el inventario y las lecturas de contadores.
Redactado en lenguaje llano, sin jerga — cada punto pactado por escrito y firmado por las dos partes.
Cuántas llaves de portal y vivienda y qué mandos se entregan — para que se devuelvan los mismos.
Pintura, suelos, encimera, electrodomésticos… el estado real aceptado por los dos, con los desperfectos existentes anotados.
Qué incluye la vivienda amueblada, para compararlo a la salida.
Luz, agua y gas en el momento de la entrega — cada uno paga exactamente su consumo.
El acta es el punto de comparación pactado para devolver la fianza sin discusiones.
Eliges «Dejáis por escrito cómo se entrega la vivienda» y respondes preguntas en lenguaje llano. Fintzora redacta el documento y te enseña el borrador en PDF.
Los firmantes reciben un enlace privado: revisan el documento y firman con un código de un solo uso. Sin registrarse, sin imprimir.
Al firmar el último, el documento se sella con marca de tiempo y se une a su acta de firmas: quién firmó, cuándo y con qué evidencias. Verificable públicamente por código.
Idealmente en los dos momentos — el formulario te pregunta cuál es. El acta de entrada fija el punto de partida; la de salida se compara con ella. Si solo firmas una, la de entrada es la que más protege a ambas partes.
El acta recoge el estado por escrito con el detalle que quieras. Para las fotos y vídeos, el complemento natural es el Sello de evidencias: envíalas con tu dirección de evidencias en copia y quedarán certificadas con fecha y hash.
Ese es su propósito: es un documento firmado por ambas partes que describe el estado aceptado en una fecha cierta. Frente a un «eso ya estaba roto», el acta responde por ti.
Sí, y es lo recomendable: contrato + acta de entrada al empezar, y acta de salida + resolución de mutuo acuerdo al terminar. Cada documento se envía y firma por separado en minutos.
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