La habitación y las zonas comunes
Qué habitación se alquila y qué zonas de la casa puede usar el inquilino (cocina, salón, baño…).
Compartir tu casa con alguien sin contrato es fiarlo todo a la suerte. Este contrato deja firmado lo que de verdad evita conflictos en un piso compartido: la renta y sus gastos, las zonas comunes, la fianza y las normas de convivencia — con la identidad del inquilino verificada.
Redactado en lenguaje llano, sin jerga — cada punto pactado por escrito y firmado por las dos partes.
Qué habitación se alquila y qué zonas de la casa puede usar el inquilino (cocina, salón, baño…).
Cuánto se paga al mes, qué suministros van incluidos y qué fianza se entrega y cuándo se devuelve.
Inicio y duración en meses, prorrogable de mutuo acuerdo.
Visitas, ruido, tabaco… las reglas de la casa dejan de ser sobreentendidos y pasan a estar aceptadas por escrito.
La habitación es para el inquilino que firma, como residencia propia — no puede realquilarla a un tercero.
Eliges «Alquilas una habitación de tu casa» y respondes preguntas en lenguaje llano. Fintzora redacta el documento y te enseña el borrador en PDF.
Los firmantes reciben un enlace privado: revisan el documento, acreditan su identidad con su DNI y firman con un código de un solo uso. Sin registrarse, sin imprimir.
Al firmar el último, el documento se sella con marca de tiempo y se une a su acta de firmas: quién firmó, cuándo y con qué evidencias. Verificable públicamente por código.
El alquiler de habitación suele considerarse un arrendamiento parcial regido por el Código Civil y por lo pactado en el contrato — de ahí que dejar las condiciones bien escritas sea aún más importante que en una vivienda completa. Para alquilar la vivienda entera con contrato adaptado a la LAU, usa Modo Alquiler.
Sí: con Fintzora puedes pedirle (con su consentimiento) un informe de crédito real en Asnef antes de firmar, o directamente usar Modo Alquiler si alquilas la vivienda completa, que une identidad + solvencia + contrato en un solo flujo.
El contrato prevé que el impago de la renta permite darlo por terminado. Y como está firmado electrónicamente con evidencias e identidad verificada, tienes la base documental que casi ningún casero de habitación tiene cuando surge el problema.
Una vez firmadas dentro del contrato, dejan de ser una conversación incómoda y pasan a ser condiciones aceptadas — el incumplimiento grave de las obligaciones del contrato permite resolverlo.
¿Tu situación es otra? Descubre las 16 plantillas de Firma express — o sube tu propio PDF y mándalo a firmar igual de fácil.
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