El contrato que se termina
Qué vivienda y qué contrato original se resuelven, con la fecha de efectos y de entrega de llaves.
La mayoría de los conflictos de alquiler no estallan durante el contrato, sino al terminarlo: la fianza, el estado del piso, «tú me debes». Este documento cierra el alquiler de mutuo acuerdo con las cuatro cosas que importan firmadas — y con saldo cero declarado por escrito.
Redactado en lenguaje llano, sin jerga — cada punto pactado por escrito y firmado por las dos partes.
Qué vivienda y qué contrato original se resuelven, con la fecha de efectos y de entrega de llaves.
Se devuelve íntegra, se retiene una parte pactada o se compensa — lo que acordéis, pero firmado.
El arrendador declara recibir la vivienda en estado correcto, con los desperfectos anotados si los hay.
Cumplido lo pactado, nadie puede reclamar nada más por razón del contrato resuelto. Se acabó.
Eliges «Casero e inquilino cerráis el alquiler en paz» y respondes preguntas en lenguaje llano. Fintzora redacta el documento y te enseña el borrador en PDF.
Los firmantes reciben un enlace privado: revisan el documento y firman con un código de un solo uso. Sin registrarse, sin imprimir.
Al firmar el último, el documento se sella con marca de tiempo y se une a su acta de firmas: quién firmó, cuándo y con qué evidencias. Verificable públicamente por código.
Porque el contrato regula la convivencia, no el cierre: sin un documento de resolución, la fianza y el estado del piso quedan en el aire y cualquiera de las partes puede reclamar meses después. El «saldo cero» firmado es la tranquilidad de que el asunto está cerrado de verdad.
El documento lo recoge expresamente: qué cantidad se retiene y por qué concepto, aceptado y firmado por el inquilino. Eso convierte una discusión clásica en un acuerdo cerrado.
Sí — el complemento perfecto es el acta de inventario y entrega de llaves, que documenta el estado de cada estancia, los muebles y las lecturas de contadores en el momento de la entrega. Juntos, cierran el alquiler sin cabos sueltos.
Sí: la plantilla identifica el inmueble y el contrato original, así que sirve igual para cerrar de mutuo acuerdo el alquiler de una vivienda o de un local.
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